Обследование грунтов основания зданий и сооружений + геодезия (ООО "ГРАУНД ИНЖИНИРИНГ")

Услуга «Обследование грунтов основания сооружения и геодезия» — это комплекс работ, позволяющий получить всестороннее представление о том, насколько надёжны фундаменты здания и какие скрытые процессы происходят в массивах грунта под ним.

1. Подготовительный этап

После обработки вашего запроса инженер-геотехник и геодезист изучают имеющуюся проектно-исполнительную документацию, архивные съёмки и данные предыдущих обследований (если они существуют). Такой “desktop-анализ” нужен, чтобы заранее определить потенциально проблемные зоны и спланировать объём работ на площадке.

2. Выезд мультидисциплинарной бригады

На объект выезжает команда из двух-четырёх специалистов:

• Геодезист выполняет высокоточное спутниковое и тахеометрическое позиционирование, формирует опорную сеть и закладывает репера, к которым позже можно привязать любые повторные измерения.

• Инженер-геотехник проводит динамическое зондирование: штанга с наконечником погружается в грунт серией контролируемых ударов, а аппарат фиксирует сопротивление на каждой глубине. Метод показывает реальное распределение прочности и просадочности слоёв, не разрушая фундамент.

• Конструктор-обследователь осуществляет детальный визуальный анализ, фото- и видеосъёмку всех видимых дефектов: сколов, высолов, усадочных швов, трещин в бетоне или кирпичной кладке, деформации гидро- и теплоизоляции.

3. Дополнительные инструментальные исследования

При необходимости выполняются:

• нивелирование для отслеживания осадок и кренов;

• георадарное сканирование, позволяющее «заглянуть» под подошву фундамента и обнаружить пустоты, коррозию арматуры или разуплотнённые участки грунта;

4. Камеральная обработка данных

Собранная на площадке информация обрабатывается в профильных программных пакетах: строятся геодезические модели, графики сопротивления грунта, карты деформаций и тепловые диаграммы напряжений. Аналитики сопоставляют текущие показатели с нормативными значениями СП и Eurocode, выявляют отклонения и ранжируют их по степени риска.

5. Итоговый пакет документов

Через 3-7 рабочих дней заказчик получает:

1. Развёрнутый отчёт с текстовой частью, таблицами лабораторных результатов, поэтажными планами и фотоматериалами «до-после».

2. Заключение о техническом состоянии: категория работоспособности фундамента, прогноз дальнейшего поведения здания при существующих нагрузках.

3. Проект remedial-мер — пошаговый план устранения выявленных проблем: от локального усиления подошвы буроинъекционными сваями до инъектирования трещин микроцементом или эпоксидом, включая календарный график, спецификацию материалов и сметно-финансовый расчёт.

6. Польза для владельца или девелопера

• Снижение риска аварий: выявление критических зон до появления опасных деформаций.

• Оптимизация бюджета: точный проект позволяет исключить избыточные или дублирующие операции.

• Юридическая защита: официальный отчёт служит доказательной базой при страховых случаях или спорах с подрядчиками.

• Долгосрочный мониторинг: заложенные репера и опорная сеть дают возможность отслеживать малейшие подвижки в будущем без дополнительных затрат на разметку.

Благодаря такому комплексному подходу вы получаете не просто формальные цифры, а полноценную «карту здоровья» вашего здания и чёткие рекомендации, позволяющие вовремя устранить проблему и продлить срок службы конструкций на десятилетия.