Подъём и выравнивание несущих конструкций зданий и сооружений (ООО "ГРАУНД ИНЖИНИРИНГ")

Подъём и выравнивание несущих конструкций: как мы возвращаем зданиям и их частям проектную геометрию

Мы выполняем комплексные работы по подъёму и выравниванию несущих конструкций зданий и сооружений, устраняя осадку и деформации полов, плит и фундаментов. В основе — две комплементарные технологии инъектирования геополимеров: Floor Lifting и Deep Lifting. Первая «работает» непосредственно под бетонной плитой, вторая — под подошвой фундамента, при этом каждая процедура предваряется тщательным инженерным анализом, чтобы гарантировать безопасность подъёма и долговечность результата.

1. Предпроектная диагностика

• Инженерно-геологические испытания выявляют фактическую несущую способность грунтов, наличие пустот, линз разуплотнённого или переувлажнённого материала.

• Геодезический мониторинг фиксирует существующие отклонения отметок (просадки полов, крен стен, относительные перемещения путём высокоточного нивелирования и лазерного сканирования).

• Конструктивный расчёт проверяет, какие дополнительные напряжения получит здание в момент подъёма, и задаёт предельные величины подъёмного усилия.

2. Floor Lifting — точечный подъём плит и полов

Когда просела плита пола, лестничная площадка или ж/б перекрытие цеха, применяется Floor Lifting:

1. По сетке 1,0–1,5 м бурятся отверстия диаметром 12–16 мм — это меньше диаметра карандаша, демонтаж отделки не требуется.

2. Через инъекционные пакеры в подплитное пространство под давлением подаётся двухкомпонентный геополимер. Реакция вспенивания начинается сразу после смешения: материал увеличивается в объёме в 15–30 раз, заполняет пустоты, вытесняет влагу и уплотняет слабые слои.

3. Рост давления формирует подъёмное усилие; перемещение контролируется лазерным уровнем с точностью ±0,5 мм. Как только плита достигает проектной отметки, подача останавливается, геополимер мгновенно полимеризуется, формируя прочный несущий «подушку-фарш».

3. Deep Lifting — восстановление фундаментов «от подошвы»

Если осадка затронула сам фундамент, мы переходим к Deep Lifting:

1. Сквозь тело фундамента в расчётных узлах бурятся инъекционные каналы, чтобы доставить состав непосредственно под подошву, иногда — на несколько глубинных горизонтов.

2. Геополимер заполняет каверны и слабые участки, создаёт радиально-сферическую зону уплотнения и выводит лишнюю воду. Давление растёт поступательно, поднимая фундамент «мягко», без рывков.

3. После достижения проектной отметки массив застывает, увеличивая модуль упругости грунта и переводя его в состояние, близкое к скальным породам по параметру несущей способности.

4. Контроль качества и постмониторинг

• Испытания пенетрометром до и после работ демонстрируют фактическое возрастание жёсткости основания.

• Финальное нивелирование подтверждает точность горизонтали и стабилизацию конструкции.

• Заложенные репера позволяют в будущем раз в год бесплатно проверять, сохраняется ли проектная отметка.

5. Ключевые преимущества технологии

• Минимальная инвазия: отверстия закрываются быстросохнущим ремонтным составом, финишное покрытие остаётся невредимым.

• Скорость: коттедж — за 1 день, промышленный ангар — за 2–3 дня без остановки технологических линий.

• Экологическая безопасность: геополимер инертен, не выделяет летучих веществ, не боится мороз-оттаивания и химически совместим с грунтовыми водами.

• Точность: лазерное управление исключает «перекачку» и гарантирует подъём с шагом, измеряемым в миллиметрах.

• Долговечность: структурная прочность материала сохраняется десятилетиями; состав не вымывается и не садится повторно.

6. Гарантия и сопровождение

Мы предоставляем пятилетнюю гарантию на стабильность отметок и несущую способность основания. В рамках сервиса выполняем ежегодный мониторинг: снимаем геодезические показатели, сравниваем с базой и, при необходимости, корректируем локальные участки без доплат.

Благодаря технологиям Floor Lifting и Deep Lifting вы получаете быстрый, чистый и экономичный способ вернуть зданию проектную геометрию и надёжность, избегая дорогостоящего демонтажа, земляных работ и эксплуатационных простоев.